Il programma Coldwell Banker Global Luxury presenta la terza puntata di The Trend Report, un’analisi completa delle novità e delle novità degne di nota nel settore immobiliare ad alto valore netto.
Il mercato immobiliare di lusso continua a dimostrare una straordinaria resilienza secondo le analisi di The Trend Report 2025 di Coldwell Banker, e Roma? In rapporto all’analisi di Coldwell Banker, Roma emerge come un punto di riferimento sempre più solido per gli investitori globali. Il Trend Report 2025 di Coldwell Banker Global Luxury offre un’analisi dettagliata delle tendenze che stanno ridefinendo il settore, con una particolare attenzione ai fattori che influenzano la domanda e l’offerta di immobili di prestigio. La Capitale italiana, grazie anche all’Anno Giubilare del 2025, si trova sotto i riflettori internazionali, attirando un numero crescente di investitori e acquirenti di alto profilo.
Roma mostra un rinnovato interesse degli investitori internazionali, grazie anche all’anno Giubilare che si dimostrando un come un boost che ha accelerato la rinascita di una delle capitali mondiali più desiderate dagli investitori. Una città unica, eterna, non solo dal punto di vista turistico, ma anche per il mercato immobiliare di lusso. Gli investimenti infrastrutturali e il miglioramento dei servizi contribuiscono a rendere Roma ancora più attraente per chi cerca proprietà di pregio. La domanda crescente per immobili storici ristrutturati, attici con vista sui monumenti iconici e residenze con ampi spazi esterni riflette chiaramente le tendenze globali delineate dal Trend Report 2025.
Per l’analisi di Coldwell Banker le tendenze chiave del mercato di lusso nel 2025 riguardano:
Resilienza e crescita del lusso: Il settore del lusso continua a sovraperformare il mercato generale, con un incremento dei prezzi delle proprietà di prestigio. A Roma, le zone più esclusive, come il Centro Storico, l’Aventino e i Parioli, vedono un costante aumento di valore.
Ottimismo per il 2025: Oltre l’85% degli specialisti immobiliari esprime fiducia nel mercato degli acquirenti e il 74% in quello dei venditori. Questa tendenza è confermata anche nella Capitale, dove il rinnovato interesse per le proprietà di lusso è alimentato dal Giubileo e dal ritorno di investitori stranieri.
Maggiore offerta e domanda repressa: L’aumento dell’inventario, dovuto anche alla ristrutturazione di immobili storici, sta creando nuove opportunità per gli acquirenti facoltosi. La domanda è particolarmente forte per attici panoramici, ville con giardini privati e proprietà con caratteristiche uniche.
L’ascesa delle donne nel settore immobiliare di lusso: Le donne benestanti stanno giocando un ruolo sempre più centrale nelle decisioni di acquisto. A Roma, questo si traduce in una preferenza per proprietà che coniugano storia, design e sicurezza.
Generazione X e proprietà multigenerazionali: Gli acquirenti della Generazione X sono sempre più presenti nel mercato del lusso, con una richiesta crescente per residenze che possano accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto. Questo trend si riflette anche nei quartieri più esclusivi della Capitale.
La vivibilità tra interni ed esterni: Il 60% degli specialisti del settore indica la perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni come una caratteristica chiave per i clienti di lusso. A Roma, attici con terrazze panoramiche e ville con giardini sono tra le proprietà più richieste.
Investimenti orientati al valore: Gli acquirenti sono sempre più attenti al valore a lungo termine delle proprietà, scegliendo immobili che offrano non solo prestigio, ma anche comfort e sostenibilità.
Nuove località di lusso: in rapporto a Roma possiamo sicuramente affermare che il Centro Storico e i Parioli restano punti di riferimento per gli investitori, ma cresce l’interesse anche per aree meno convenzionali ma altamente esclusive, come l’Olgiata e le colline intorno alla Capitale.
Sviluppi immobiliari su misura: Gli sviluppatori stanno rispondendo alle esigenze del mercato con soluzioni personalizzate, che combinano innovazione e tradizione. L’attenzione alla sostenibilità e alla tecnologia è sempre più presente nelle nuove costruzioni e nelle ristrutturazioni.
Il Trend Report 2025 conferma che il settore immobiliare di lusso è in continua evoluzione, con Roma che gioca un ruolo di primo piano grazie alle opportunità generate dall’Anno Giubilare e alla crescente attenzione degli investitori internazionali. Le tendenze globali trovano una forte corrispondenza nel mercato romano, confermando che la Capitale resta una delle destinazioni più ambite per chi cerca immobili di prestigio e valore duraturo.
