Roma (RM) – Parioli

Via Mangili – Monti Parioli -Villa Borghese
All’interno di uno dei palazzi più rappresentativi di via Mangili, con servizio di portineria, nella zona più ambita dei Parioli, a pochi metri dal parco di Villa Borghese ed a pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un immobile semplicemente straordinario.
L’abitazione, di recente ristrutturazione, vanta circa 260 mq di superficie interna oltre a circa 200 mq di giardino privato, ampio box auto e cantina.
Il layout interno é votato all’esclusività ed alla rappresentanza.
Ad accoglierci é un ingresso interamente circondato da boiserie in legno, dal quale a raggera si sviluppa l’abitazione.
Il grande salone con camino affaccia integralmente sull’elemento irripetibile della casa: il lussureggiante giardino di proprietà. La fortunata collocazione lo rende sfruttabile tutto l’anno e la sensazione che si ha é di vivere letteralmente all’interno del parco di Villa Borghese, nella tranquillità più assoluta; la presenza di un incantevole gazebo permette anche di potersi rilassare immersi nella natura anche nei mesi invernali.
La zona giorno della casa prosegue sempre sul lato giardino con una comoda sala da pranzo, una cucina funzionale; troviamo poi un bagno ospiti e stanza di servizio con relativo bagno.
La parte notte della casa é caratterizzata attualmente da tre camere da letto: una adibita a studio, una seconda con bagno ed infine la grande suite padronale composta da ampia zona guardaroba, camera e grande bagno dedicato.
La triplice esposizione rende l’immobile molto luminoso ed il livello di silenziosità é totale, inoltre la presenza di un ingresso indipendente dal giardino impreziosisce la proprietà.
L’immobile é dotato di ogni comfort ed é pronto per essere abitato.
Categoria Catastale A2 (applicabile il beneficio fiscale “prima casa”).
Da non sottovalutare anche l’attuale opportunità di poter acquisire anche un appartamentino di servizio al piano sottostante, completamente indipendente, di circa 60 mq.