due diligence

Perché il mercato del lusso romano è sempre più internazionale Roma ha cambiato status nel panorama immobiliare globale. Non è più solo la capitale storica conosciuta dai turisti: è diventata una destinazione concreta per capitali esteri che cercano stabilità, prestigio e rendimento in un mercato maturo. Family office europei, imprenditori nordamericani, professionisti del Golfo e acquirenti...

Due diligence immobiliare a Roma Una trattativa su due in Italia incontra un ostacolo che nessuno vede arrivare. Lo racconta Andrea Barbera, Broker Owner di Barbera Group Real Estate, in una recente intervista: criticità urbanistiche, catastali e giuridiche che emergono troppo tardi, quando il margine per intervenire si è già chiuso. Nel mercato delle compravendite di pregio, dove gli acquirenti...

Due diligence per dimore storiche Documenti, conformità e rischi da prevenire prima di vendere Nel mercato delle dimore storiche e delle ville di prestigio, la vendita non inizia con la pubblicazione dell’annuncio né con la prima visita. Inizia molto prima, con un lavoro silenzioso e strategico: la due diligence nelle dimore storiche. Chi possiede una residenza storica tende spesso a concentrarsi...

Trattativa e negoziazione nel luxury real estate Come difendere il valore di una dimora storica Nel mercato delle dimore storiche e degli immobili di prestigio, la negoziazione  non è l’ultimo atto di una vendita. È una fase strutturale, che inizia molto prima della prima visita e che accompagna l’intero percorso fino alla firma. Parlare di negoziazione della villa storica significa parlare di...