L'Italia è considerata uno dei Paesi europei dove comprare casa rappresenta un investimento interessante, ecco perché. L'Italia rimane un mercato interessante per gli investitori immobiliari, classificandosi al terzo posto in Europa per il rendimento annuo generato dagli immobili. Global Property, società di ricerca internazionale, ha valutato positivamente il mercato immobiliare italiano, attribuendo...

Un lusso che diventa necessità: l'ascensore fa lievitare i prezzi In un mondo sempre più attento all'accessibilità e alla comodità, la presenza di un ascensore in un edificio residenziale è diventata un fattore determinante per il suo valore. Che si tratti di un appartamento al primo piano o di un attico, la mancanza di questo servizio può incidere negativamente sul prezzo di vendita o di...

In Italia non esiste una tassa specifica per le piscine. Tuttavia, la loro presenza può aumentare il valore catastale dell'immobile, con un conseguente incremento di alcune imposte, come l'IMU. Quando una piscina aumenta il valore catastale? Il Decreto Ministeriale 2 agosto 1969 stabilisce che le abitazioni con piscine di almeno 80 mq di superficie sono considerate di categoria catastale A/1, ovvero...

Dalla casa "smart" al concetto più ampio di Smart Building. Ecco perchè gli immobili non sono tutti uguali. Smart Home e Smart Building, due concetti che possono sembrare affini ma che sono in realtà differenti. Scopriamo di cosa stiamo parlando e perchè rappresentano due opportunità che segnano il modello abitativo del futuro? Il concetto di Smart Home è forse più vicino e conosciuto, rispetto a...

L’accordo quadro portato a termine da Marianna Rinaldis e Tiziana Grilli si tradurrà in servizi mirati alla gestione del patrimonio immobiliare per il cliente finale. Barbera Group International Real Estate, prima agenzia immobiliare d’Italia Coldwell Banker, e Banca Generali Private, leader del settore finanziario, hanno siglato un accordo quadro dove uniscono le proprie competenze per offrire un...

Nasce “Best of the Best” la guida alle tendenze del lusso che renderanno la vostra casa, una dimora unica. Una guida firmata da Coldwell Banker Global Luxury. Cosa non può proprio mancare in una casa di lusso? Ce lo racconterà da oggi “Best of the Best”, la guida realizzata da Coldwell Banker Real Estate LLC e il programma Coldwell Banker Global Luxury. “In Coldwell Banker Global Luxury, i...

Il patrimonio immobiliare italiano appartiene per la maggior parte alla classe energetica G. Dal 2016 gli edifici di nuova costruzione sono per il 75% in classe energivora A. Ancora nessun dato certo da Bruxelles mentre mercato e investitori sembrano aver compreso che il green è la nuova asset class di riferimento. Cosa è cambiato rispetto alla scorsa primavera sul fronte delle case green? Nelle migliori...

L’aumento della cedolare secca dal 21% al 26% non avrà una ripercussione sugli investimenti orientati alla messa a reddito degli immobili. Il primo gennaio 2024 entrerà in vigore la nuova regolamentazione sulla cedolare secca. La nuova tassazione interesserà soprattutto chi opera nel business degli alloggi con affitti a breve termine. Locazione turistiche e affitti brevi sono quindi sotto la lente...

L’andamento del mercato immobiliare mostra un rallentamento imputabile all’inflazione galoppante e ai tassi di interesse che sono arrivati ad oltre il 5% in meno di due anni. Ma c’è un’altra considerazione che rende meno dure le previsioni sul mercato e riguarda lo stock disponibile. Calano le transazioni immobiliari a causa dell’inflazione e dei tassi dei mutui che intaccano il potere...

Tassi di interesse e inflazione insistono sul mercato immobiliare italiano mettendo a dura prova un asset di grande importanza per il PIL nazionale e una parte di investitori che vedono nella casa il primo e più importante bene rifugio di sempre. Tuttavia, questi due coefficienti incidono in modi differenti sui segmenti di mercato e sui relativi investitori. Il mercato immobiliare ordinario e quello di...