Mercato Immobiliare

Dalla casa "smart" al concetto più ampio di Smart Building. Ecco perchè gli immobili non sono tutti uguali. Smart Home e Smart Building, due concetti che possono sembrare affini ma che sono in realtà differenti. Scopriamo di cosa stiamo parlando e perchè rappresentano due opportunità che segnano il modello abitativo del futuro? Il concetto di Smart Home è forse più vicino e conosciuto, rispetto a...

L’accordo quadro portato a termine da Marianna Rinaldis e Tiziana Grilli si tradurrà in servizi mirati alla gestione del patrimonio immobiliare per il cliente finale. Barbera Group International Real Estate, prima agenzia immobiliare d’Italia Coldwell Banker, e Banca Generali Private, leader del settore finanziario, hanno siglato un accordo quadro dove uniscono le proprie competenze per offrire un...

Il patrimonio immobiliare italiano appartiene per la maggior parte alla classe energetica G. Dal 2016 gli edifici di nuova costruzione sono per il 75% in classe energivora A. Ancora nessun dato certo da Bruxelles mentre mercato e investitori sembrano aver compreso che il green è la nuova asset class di riferimento. Cosa è cambiato rispetto alla scorsa primavera sul fronte delle case green? Nelle migliori...

L’aumento della cedolare secca dal 21% al 26% non avrà una ripercussione sugli investimenti orientati alla messa a reddito degli immobili. Il primo gennaio 2024 entrerà in vigore la nuova regolamentazione sulla cedolare secca. La nuova tassazione interesserà soprattutto chi opera nel business degli alloggi con affitti a breve termine. Locazione turistiche e affitti brevi sono quindi sotto la lente...

L’andamento del mercato immobiliare mostra un rallentamento imputabile all’inflazione galoppante e ai tassi di interesse che sono arrivati ad oltre il 5% in meno di due anni. Ma c’è un’altra considerazione che rende meno dure le previsioni sul mercato e riguarda lo stock disponibile. Calano le transazioni immobiliari a causa dell’inflazione e dei tassi dei mutui che intaccano il potere...

Tassi di interesse e inflazione insistono sul mercato immobiliare italiano mettendo a dura prova un asset di grande importanza per il PIL nazionale e una parte di investitori che vedono nella casa il primo e più importante bene rifugio di sempre. Tuttavia, questi due coefficienti incidono in modi differenti sui segmenti di mercato e sui relativi investitori. Il mercato immobiliare ordinario e quello di...

La perdita del potere d'acquisto si ripercuote sul mercato immobiliare con la conseguente diminuzione della richiesta di mutui e l’aumento di quelli già in essere. Il primo semestre del 2023 testimonia un calo del 22,4% delle richieste di muto, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Il mercato immobiliare vive così un’altra stagione di fuoco che mette in difficoltà i piccoli e medi...

l’accollo liberatorio del muto è una pratica molto comune nel mondo dei prestiti e dei finanziamenti ed in questo periodo di tassi d’interesse in rialzo è un fattore da non sottovalutare. Se stai pensando di vendere il tuo immobile o di acquistare una nuova dimora ma stai ancora pagando il mutuo, l’accollo liberatorio del mutuo è una di quelle opzioni che potrà contribuire a farti raggiungere il...

Il mercato immobiliare di Roma focalizza sempre più l’attenzione su stesso. Crediamo così tanto nel dinamismo che contraddistingue il mercato immobiliare romano e nelle potenzialità di una città che è in gran fermento che ne abbiamo voluto parlare su una pagina della cronaca di Roma del quotidiano La Repubblica lo scorso 2 giugno. Siamo sempre stati convinti che Roma sia un territorio molto vasto...

Tiziana Grilli, broker e luxury specialist dell’agenzia Barbera Group, è invece convinta che sarà proprio il lusso a trainare il cambiamento, sia dal punto di vista abitativo che dell’urbanistica della Capitale. “Il mercato immobiliare? È una straordinaria asset class di riferimento su scala internazionale e Roma, tra le capitali europee più desiderate, è capace di offrire investimenti di sicuro...