L’importanza della consulenza immobiliare di alto livello è una realtà che permette all’intera filiera di performare sempre meglio.
Negli ultimi dieci anni, l’industria dei servizi immobiliari in Europa ha registrato una crescita del 60%, superando persino il settore delle costruzioni, che nello stesso periodo è cresciuto del 55%. Questo dato, emerso durante il Primo Forum Nazionale sull’industria dei servizi immobiliari a Milano, testimonia l’importanza crescente della consulenza, della gestione e della progettazione nel settore real estate. In Italia, benché lo sviluppo di questa filiera sia più recente rispetto ad altri Paesi europei, si registra un incremento del 45% negli ultimi dieci anni. Il 2023 si è chiuso con un fatturato di 40 miliardi di euro per i servizi immobiliari, segnando un incremento del 9,6% rispetto all’anno precedente e un aumento del 26,5% del fatturato medio per dipendente, segnale di ampi margini di crescita.
L’importanza della consulenza immobiliare specializzata
Nel mercato immobiliare, il ruolo degli agenti e delle agenzie specializzate è diventato sempre più strategico. La consulenza immobiliare non si limita più alla semplice intermediazione tra venditore e acquirente, ma si estende a una serie di servizi integrati che migliorano le performance di vendita e ottimizzano la gestione degli immobili. La preparazione sempre più specifica degli operatori consente di affrontare le complessità del mercato, garantendo al cliente soluzioni personalizzate e un valore aggiunto sia in termini di tempo che di risorse.
In Barbera Group International Real Estate crediamo molto nella preparazione e nell’aggiornamento continuo. Grazie anche alla preziosa partnership con Coldwell Banker i nostri consulenti immobiliari e nostri Global Luxury Specialist riescono ad interpretare al meglio le esigenze di una clientela internazionale.
Come sottolinea Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, “la vera rivoluzione del settore immobiliare è l’impressionante crescita delle attività al servizio non solo di una gestione più efficiente, ma anche della progettazione e della vendita”. Tecnologie innovative, analisi di mercato avanzate e strumenti digitali come i render realistici delle ristrutturazioni offrono ai clienti una visione chiara e immediata del potenziale degli immobili, riducendo i tempi di decisione e aumentando la soddisfazione finale.
Uno dei servizi che in Barbera Group stiamo notando aver preso piede è sicuramente quello dedicato ai render immobiliari. È importante che il cliente possa rendersi conto di come l’immobile dei suoi sogni possa prendere forma con una ristrutturazione di qualità. Per questo motivo abbiamo messo a punto un servizio di render realistico in grado di fornire diversi layout dell’immobile.
Il contesto italiano ed europeo
In Europa, il settore dei servizi immobiliari impiega 2,49 milioni di addetti diretti, rappresentando l’1,1% della forza lavoro complessiva. A questi si aggiungono circa 950 mila occupati indiretti. In Italia, il numero di addetti diretti supera le 285 mila unità, a cui si sommano oltre 120 mila lavoratori indiretti. Nonostante un leggero calo degli occupati nel 2023 (-13,3% rispetto al 2022), il settore continua a essere allineato alla media europea, sia in termini di dimensioni aziendali (1,3 addetti per impresa) che di peso sulla forza lavoro complessiva.
La dimensione media ridotta delle imprese italiane riflette le peculiarità del mercato locale, ma l’evoluzione delle dinamiche economiche offre prospettive di crescita interessanti. Francesca Zirnstein, direttore generale di Scenari Immobiliari, ha evidenziato come il 2024 rappresenti un momento di cambiamento caratterizzato da dinamiche di crescita irregolari e fondamentali economici in fase di riallineamento. Questo contesto apre nuove opportunità per gli operatori e gli investitori, offrendo maggiori certezze sui risultati attesi.
Il futuro dei servizi immobiliari
Guardando al futuro, il settore immobiliare e quello sempre più specializzato svolto dai consulenti si configura come un pilastro fondamentale dell’economia globale, strettamente connesso ai cambiamenti sociali ed economici. L’evoluzione della filiera dei servizi immobiliari sarà cruciale per affrontare le sfide del prossimo decennio, caratterizzato da trasformazioni straordinarie che influenzeranno le modalità di vita e le relazioni umane.
Il valore aggiunto dei servizi immobiliari risiede nella loro capacità di innovare e adattarsi a un mercato in continua trasformazione. La consulenza specializzata, integrata con tecnologie all’avanguardia e una visione strategica, rappresenta una risorsa indispensabile per garantire competitività e successo in un settore sempre più dinamico e complesso.
Per questo Barbera Group International Real Estate è la prima agenzia Coldwell Banker d’Italia, da sempre siamo orientati all’innovazione, un mantra che contraddistingue un brand di successo che dal 1906 ha sempre creduto sui servizi e sul futuro dell’immobiliare.
