luxury real estate

Perché una trattativa immobiliare di lusso segue logiche diverse dal mercato tradizionale Una trattativa immobiliare, nella sua definizione più semplice, è il percorso che porta dalla prima manifestazione di interesse alla firma del rogito. Sulla carta, le fasi sono le stesse per qualsiasi compravendita. Nella pratica, il segmento di pregio cambia il peso di ogni singolo passaggio. Nel mercato...

Perché il mercato del lusso romano è sempre più internazionale Roma ha cambiato status nel panorama immobiliare globale. Non è più solo la capitale storica conosciuta dai turisti: è diventata una destinazione concreta per capitali esteri che cercano stabilità, prestigio e rendimento in un mercato maturo. Family office europei, imprenditori nordamericani, professionisti del Golfo e acquirenti...

Due diligence immobiliare a Roma Una trattativa su due in Italia incontra un ostacolo che nessuno vede arrivare. Lo racconta Andrea Barbera, Broker Owner di Barbera Group Real Estate, in una recente intervista: criticità urbanistiche, catastali e giuridiche che emergono troppo tardi, quando il margine per intervenire si è già chiuso. Nel mercato delle compravendite di pregio, dove gli acquirenti...

Guida per chi possiede un immobile di pregio in uno dei quartieri più identitari della capitale Per chi possiede un immobile in questo quartiere e si trova a valutare l'ipotesi di venderlo, questa complessità è al tempo stesso una risorsa e una sfida. Capire come trasformarla in vantaggio richiede un metodo, prima ancora che una stima. Gli acquirenti che hanno spesso già visto altri immobili in...

Comprare un appartamento a Coppedè: vincoli architettonici, ristrutturazione e valore nel tempo Ci sono acquisti che si concludono con una firma e acquisti che cominciano con una domanda. Comprare appartamento nel Coppedè a Roma appartiene alla seconda categoria, e chi lo capisce in anticipo si trova in una posizione di vantaggio reale rispetto a chi arriva con le categorie mentali di una normale...

Vivere a Coppedè Roma: quartiere unico e irripetibile C'è un momento della mattina, in certi giorni di fine settembre, in cui il quartiere Coppedè sembra sospeso tra il sogno e la realtà della città. Non è un'impressione romantica o una concessione alla retorica: è una percezione fisica, concreta, che chiunque abbia attraversato Piazza Mincio nelle ore quiete conosce bene. L'aria ha ancora...

Immobili di lusso a Ponte Milvio: storia, valore e mercato a Roma Ponte Milvio non è un quartiere nel senso tradizionale del termine. È un punto di origine, un’infrastruttura che attraversa i secoli e che, nel tempo, ha generato intorno a sé uno dei contesti urbani più riconoscibili di Roma. Qui la città non si limita a esistere: si stratifica. Residenza, socialità, servizi, movimento: tutto...

Roma non si attraversa: si sale Ci sono quartieri che Roma racconta da sola, con la voce alta del centro storico, e altri che invece vanno interpretati. Trastevere, Gianicolo e Monteverde appartengono a questa seconda categoria: non si lasciano attraversare distrattamente, non si offrono a uno sguardo frettoloso. Chiedono tempo, attenzione, e soprattutto chiedono di salire. Non solo fisicamente, ma...

Un edificio polifunzionale che unisce estetica, innovazione e sostenibilità. Un simbolo di come il costruire oggi possa generare valore urbano. Roma, città in rinascita, il nuovo progetto firmato MCA è il simbolo della rigenerazione urbana della Capitale. Nel cuore della Capitale, a pochi passi dalla Città del Vaticano, nasce un nuovo progetto architettonico che conferma con forza ciò che già da...

Nel 2024 il mercato immobiliare italiano si è rafforzato: i prezzi delle case continuano a salire, i tassi dei mutui iniziano a scendere e Roma si conferma meta d’elezione per il luxury real estate, con valori che toccano i 15.000 euro/m². Secondo il rapporto sulla stabilità finanziaria della Banca d’Italia, nella seconda metà del 2024 i prezzi delle abitazioni hanno continuato a crescere senza...