Perché la valutazione immobiliare nel lusso non può essere standardizzata Quando si parla di valutazione immobile nel lusso, il primo errore è trattarla come una semplice estensione del mercato residenziale tradizionale. Nel mercato standard, il valore tende a costruirsi su variabili abbastanza lineari: zona, metratura, stato dell’immobile, comparabili recenti. Questo porta a un approccio diffuso...
Valorizzazione di dimore storiche: pensare alla proprietà come ad un progetto Possedere una residenza d’epoca significa custodire un patrimonio raro. Ma la vera valorizzazione di dimore storiche inizia quando smetti di vedere la proprietà come un semplice bene immobiliare e inizi a considerarla come un progetto a lungo termine: estetico, identitario e, inevitabilmente, patrimoniale. Per molti...
Vendere casa di lusso ai Parioli: non è una semplice “messa in vendita” Decidere di vendere una casa di lusso ai Parioli significa gestire un bene che è al tempo stesso patrimonio economico, pezzo di storia personale e parte di un contesto urbano tra i più riconosciuti nel panorama residenziale romano. Nel segmento luxury, il momento della vendita non è mai solo transazione: è un passaggio...
Perché la valutazione immobiliare ai Parioli è diversa dal resto di Roma Quando si parla di valutazione immobiliare ai Parioli non si parla di una semplice “stima veloce” fatta confrontando al volo qualche annuncio sui portali. Chi possiede una casa in questo quartiere sa che qui il concetto di valore è legato a elementi molto specifici: micro-zona, affacci nel verde, tipologia del palazzo,...
Lo stock di immobili disponibili sul mercato diminuisce in alcuni Capoluoghi mentre è in aumento in altri. Cosa sta accadendo e perché la scarsità di offerta può incidere positivamente sui tempi di vendita e sui prezzi? Il mercato immobiliare ci ha abituato ad evoluzioni che hanno sorpreso, soprattutto negli ultimi due anni, anche gli esperti analisti di settore. Uno dei motivi per cui i tempi di...
Vendere casa in una settimana è possibile ma è legato a diversi coefficienti, come ad esempio il professionista a cui affidarsi. Il mercato immobiliare di Roma, continua a reagire molto bene e, nonostante la pandemia non sia del tutto alle spalle, i tempi di vendita sono davvero straordinari, ed anche il totale delle transazioni continua a mostrare ottimi livelli, segno che la casa è l’investimento...
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